心知肚明签合同，懂行情，才能不被坑

不少装修合同陷阱不仅在数字和时间上做文章，还有很多关键的条款被故意遗漏。这些被遗漏的条款往往和工程的价格、质量、环保性能以及维修等事项有直接关系。为了确保自己的合法权益，业主在签订合同时，一定要“算无遗策”。

要点1 洽谈装修合同时的要点

要点2 确定合同内容，选准签订时间

一般情况，当合同中有下列所有条款时，业主基本可以考虑在合同上签字

□合同中应写明甲乙双方协商后均认可的装修总价

□工期（施工和竣工期） □质量标准

□付款方式与时间——最好在合约上写清“保修期最少3个月，无施工质量问题，才付清最后一笔工程款（约为总装修款的20％）”

□注明双方应提供的有关施工方面的条件

□发生纠纷后的处理方法和违约责任

□有非常详细的工程预算书（预算书应将厨房、卫浴间、客厅、卧室等部分的施工项目注明，数量应准确，单价要合理）

□应有一份非常全面而又详细的施工图（其中包括平面布置图、顶面布置图、管线开关布置图、家具式样图、门窗式样图和配色式样图）

□应有一份与施工图相匹配的选材表（分项注明用料情况，例如墙面瓷砖，在表中应写明其品牌、生产厂家、规格、颜色、等级等）

□对于不能表达清楚的部分材料，可进行封样处理

□合同中应写有“施工中如发生变更合同内容及条款，应经双方认可，并再签字补充合同”的字样

当合同中下列条款含糊不清时，业主不能在合同上签字

□装修公司没有工商营业执照

□装修公司没有资质证书

□合同报价单中遗漏某些硬装修的主材

□合同报价单中某个单项的价格很低

□合同报价单中材料计量单位模糊不清

□施工工艺标注得含糊不清