1.2　研究思路与研究框架

本书的研究框架如图1-1所示。

图1-1　本书的研究框架

本书各章节内容分布如下：

第1章：绪论。本章主要阐述了研究背景、研究意义、研究思路与研究框架、研究对象与研究方法、研究的创新之处。

第2章：相关概念及理论基础。本章对相关概念和理论进行了梳理，对企业国际化、国际化战略、国际市场进入方式、财务分析、财务风险、境外融资这些概念进行了解读和界定。

第3章：国内外研究现状。本章主要梳理国内外相关研究，归纳总结了国内外学者关于企业国际化经营动因、企业国际化程度与企业绩效关系、企业国际化阶段、投资环境等方面的理论和文献研究。

第4章：“一带一路”背景下房地产企业国际化发展的环境分析。本章从宏观环境、微观环境两个角度分析了“一带一路”沿线国家和地区投资的环境和风险。

第5章：“一带一路”背景下房地产企业国际化发展的必要性及可行性分析。本章首先分析了房地产企业国际化发展的必要性。其次从中国房地产企业国际化的优势、劣势、机会、威胁四个角度分析我国房地产企业国际化发展的可行性。最后对我国房地产企业在“一带一路”沿线国家和地区进行国际化发展的必要性及可行性进行总结。

第6章：我国房地产行业发展现状及竞争格局分析。本章首先阐述我国房地产行业特点。其次对我国房地产行业发展现状进行了分析。再次以中国恒大集团、碧桂园控股有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司、融创中国控股有限公司、中国海外发展有限公司、绿地控股集团股份有限公司、绿城中国控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司、华润置地有限公司为例，重点分析了我国房地产行业总体竞争格局。最后从中国海外地产投资的阶段性、房地产企业海外扩张总体情况两个角度分析了我国房地产企业海外扩张现状。

第7章：中国典型房地产企业国际化发展案例分析——以万科集团为例。本章以万科集团为例，分析了万科集团经营状况、国际化战略实施情况，并对万科集团近几年的财务状况进行了详细分析。

第8章：“一带一路”背景下中国房地产企业国际化路径选择。本章首先对中国房地产企业国际化路径选择流程提出了建议，其次对房地产企业进入国际市场进行竞争分析的方法、进入国际市场的模式提出了重要的参考建议。

第9章：中国房地产企业国际化战略实施的对策建议。本章基于前述理论与实证部分的分析结果，从经营管理、财务、国际营销三个方面提出了中国房地产企业国际化战略实施的对策建议。

第10章：结论与展望。本章总结全文主要结论，最后指出局限与展望。